À l'occasion du Congrès des notaires 2026, JurisHebdo a publié un dossier intitulé « Immobilier : cinq partenaires des notaires présentent leurs services ». De la négociation immobilière à la fiscalité des plus-values, la revue fait le tour des acteurs qui accompagnent les études dans leur pratique immobilière. Oguste en fait partie.
« Oguste : l'IA au service des audits immobiliers »
JurisHebdo décrit Oguste comme une jeune entreprise qui propose aux notaires une solution couvrant toute la chaîne documentaire : de la collecte des pièces à leur analyse, jusqu'à l'aide à la rédaction des promesses de vente, procurations et notes de synthèse.
« Parfois, le notaire va prendre deux semaines, trois semaines, un mois, il a tellement de pièces. »
L'article met en avant l'audit immobilier, « une tâche particulièrement chronophage dans les transactions complexes ». L'outil passe au crible les documents selon une quinzaine de points de contrôle — servitudes, origine de propriété, autorisations administratives, historique des sinistres — repère les anomalies et signale les points de vigilance, y compris dans des dossiers de plusieurs milliers de pièces.
Ce qu'il faut retenir
- Oguste peut réaliser une première analyse ou servir à vérifier un audit déjà effectué.
- L'outil ne se substitue pas au notaire, qui conserve la responsabilité du dossier.
- Commercialisée depuis janvier 2026, la solution équipe déjà plus de 60 études, selon son cofondateur.
- Pensée d'abord pour les grandes transactions institutionnelles, elle est désormais utilisée par des études de toutes tailles, y compris pour les ventes courantes.
Merci à JurisHebdo pour cette présentation, réalisée lors d'entretiens sur les stands du Congrès des notaires, du 30 septembre au 2 octobre 2026.
